西班牙购房移民
西班牙是发达的资本主义工业国，经济总量居欧盟第五位。1998年5月，西班牙成为首批加入欧元区的国家。现今全球有5亿人口使用西班牙语，为世界上总使用人数第3多的语言。2013年9月27日，西班牙颁布新移民法案，开启BETVLCTOR伟德入口项目大门。2015年7月31日，移民法案更新，投资50万欧元房产即可实现三代移民。
签证类型：临时居民
移民周期：8-12个月
手续复杂度：★★
免签国家：175个
居住要求： 无
项目优势PROJECT ADVANTAGES
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1. 无居住要求：延续身份无居住要求，可永久续签，可转欧盟永居，持居留卡期间福利同国民，且无移民监。
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2. 高端教育：西班牙4所商学院位列世界前十，西班牙语是世界第三大语言，让孩子更具竞争力。
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3. 快速获得欧盟护照： 新生儿出生一年后即可申请入籍。
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4. 投资收益高：欧洲四大强国，欧洲金融中心，房价抄底，投资最佳时机。
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5. 全家三代移民：一人申请，子女，配偶及主申父母可一同申请。
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6. 房产形式多样：公寓、别墅、商铺，住与不住，灵活搭配。
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7. 出行便利 ：持有西班牙身份，畅行欧洲26个申根国家。
申请条件APPLICATION REQUIREMENTS
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1. 主申请人年满18周岁
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2. 无犯罪记录
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3. 购买50万欧元或以上当地一套或多套房产
办理流程STEPS
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1.缴纳服务费>
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2.准备资料>
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3.考察买房，签订购房协议>
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4.回国支付房款>
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5.完成过户手续，准备移民资料
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6.申请1年居留签证>
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7.登陆当地换取2年居留卡>
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8.居留卡续期
办理费用EXPENSE DETAILS
费用说明：
服务费：50000
官方及第三方费用：55万人民币
投资额度：50万欧元
总费用预估：450万人民币
详细清单：
费用详细清单EXPENSE DETAILS
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外方服务费
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外方律师
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递交移民材料之前
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可退
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签证费
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西班牙大使馆
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1000人民币/人
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递交签证资料时
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不退
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考察花费
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1万人民币/家庭（限2人，限一个城市） 1.7万人民币/家庭（限2人，限两个城市）
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考察前
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不退
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购房及房产相关费用
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房地产商
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最低房产投资额50万欧元；
购房律师费：房款的1.21%；
交易税：房款的6%-10%；
商铺印花税：房款的1.8%；
税务登记费：1000欧左右；
房产税：地籍价值的0.4%-1.1%（每年缴纳）；
出租税：出租后缴纳租金的24.75%；
物业费：约80-150欧/月；
税务代表费：150欧/人（主申）；
律师委托公证费：约100欧；
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初次递交前
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不退
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房产公证及认证费
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土地局＆公证处
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约房款的0.6%
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购房时在当地支付
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不退
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居留申请费
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大使馆＆移民局
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60欧/（一年签） 主申请人15.76欧/人，家庭团聚成员10.5欧/人（两年期）
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递交移民申请时
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不退
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5年期居留卡更新费
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移民局
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21.02欧/人
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递交更新
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不退
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居留卡制卡费
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移民局
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18.36欧/人（两年期）；21.02欧/人（5年期）
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申请居留卡时
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不退
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社会医疗保险费
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保险公司
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约360-540欧/人/年
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申请材料制作时
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不退
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备注：
1. 以上涉及的翻译、公证、认证、审计、房评可委托方舟天下办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用，以及客户文件的数量不同，以上费用以实际发生为准
